Cuando los inquilinos y visitantes sufren lesiones en una propiedad

Los propietarios son responsables de mantener sus propiedades razonablemente libres de peligros para aquellos que visitan la propiedad. Este artículo discutirá algunos de los propietarios son responsables de lo que respecta al mantenimiento de sus propiedades y por qué es tan importante para las personas que sufren accidentes de responsabilidad de locales para mantener los propietarios responsables de sus fracasos en este sentido.

Los propietarios tienen las siguientes responsabilidades con respecto a su propiedad:

- Mantener las zonas comunes seguras y libres de peligros.

- Para advertir a los visitantes de los peligros que puedan estar ocultos.

- Garantizar que las viviendas amuebladas sean seguras para los arrendatarios a corto plazo.

Cuando un propietario no respeta los preceptos básicos anteriores o no adopta medidas razonables para garantizar la seguridad de sus instalaciones, puede ser considerado responsable de las lesiones de inquilinos y visitantes. Esta responsabilidad se extenderá a las lesiones que se produzcan como consecuencia directa de los fallos del propietario a este respecto.

Utilicemos el ejemplo de un peldaño roto en una escalera. Si la escalera principal está rota y un visitante utiliza otra escalera para subir a la planta superior y tropieza con la escalera que funciona correctamente y se lesiona, la negligencia del propietario a la hora de reparar la escalera principal no es la causa directa de las lesiones. En cambio, si se utiliza la escalera principal y el escalón roto -del que no se advirtió al visitante- causa lesiones, el propietario podría ser responsable.

Residentes en California lesionado en la propiedad de un arrendador negligente puede considerar la posibilidad de interponer una demanda. Una demanda por responsabilidad de las instalaciones no sólo ayudará a las partes lesionadas a pagar la atención médica, el tiempo de incapacidad laboral y otros daños financieros asociados con sus lesiones, sino que también enviará el importante mensaje de que este tipo de negligencia tiene consecuencias y no será tolerada por el público.

Fuente: FindLaw, "Responsabilidad por lesiones del inquilino y seguro para propietarios," consultado el 04 de agosto de 2016